На омском рынке недвижимости дефицит новостроек

О проблемах, перспективах и развитии строительного бизнеса в редакции «КВ» поговорили региональные застройщики

Накануне в редакции «КВ» за «круглым столом» собрались представители омской строительной индустрии. Застройщики жилой недвижимости попытались развеять слухи о стагнации, а также поговорили о

ближайших перспективах и развитии бизнеса.

Как отметил директор компании «ОМЭКС» Максим РЕПИН, на сегодняшний день на первичном рынке в Омске от 750 до 850 квартир, когда в 2017 году их было около 1,4 тыс. При этом цена стабильно —

40,6 тыс. рублей за квадратный метр.

— В 2017 году было небольшое снижение. На первичном рынке мы где-то разыскивали дно и на вторичном рынке мы нащупывали дно, — рассказывает директор «ОМЭКС». —  Но осенью 2017 года и зимой

2018 года дно было пройдено и снижения больше не было. Можно сказать в 2018 году мы медленно где-то подрастаем, где-то стабилизируемся. На вторичном рынке у нас практически ценовая полка —

абсолютно ровная, а вот первичный рынок начал подрастать и уже несколько месяцев демонстрирует небольшие приросты в цене квадратного метра. С точки зрения цен у нас стабильность и никакой

значительной волатильности не происходит.

Аналитик также считает, что на рынке омской недвижимости нехватка жилья для более широкого выбора для покупателей.

— Я глубоко убежден, как профессионал, что у нас нет никакой затоварки, что нет никаких трех тысяч нераспроданных квартир. На самом деле, на рынке новостроек дефицит для города миллионника,

потому что меньше тысячи квартир, а сюда входит и проблемные дома, и квартиры с проблемными документами и квартиры, которые обладают пониженной ликвидностью — это все здесь, — подчеркнул

РЕПИН.

Полный текст со встречи за «круглым столом» представителей строительной индустрии можно будет прочитать в свежем выпуске газеты «Коммерческие вести» от 10 октября. Встреча организована при

поддержке сайта по продаже и аренды недвижимости Likado.ru.

Мэрия разработала проект комплексного развития территории, расположенной сравнительно недалеко от центра города