Проект объединенной охранной зоны в ростове-на-дону будет утвержден в 2023 году

Проект объединенной охранной зоны, который необходим для сохранения облика исторического центра Ростова-на-Дону, будет утвержден до конца текущего года, сообщила в своем Telegram-канале

председатель комитета по образованию, науке, культуре и информационной политике Законодательного собрания Ростовской области Светлана Мананкина. Выйти из полноэкранного режима Развернуть на

весь экран По словам депутата, документ был одобрен министерством культуры России и сейчас проходит антикоррупционную экспертизу, после чего будет утвержден. Проект был доработан с учетом

замечаний экспертов и представителей общественности. В новой версии документа увеличилось количество объектов культурного наследия с 459 до 500. Также в три раза выросло число ценных

исторических ценных объектов — с 201 до 671. Для расширения перечня этих зданий была проведена работа специальной комиссии, которая проанализировала аварийные старинные дома в центре донской

столицы. «В результате девять из них получили статус выявленных ОКН, а 44 — определены Проектом как ценные объекты историко-градостроительной среды»,— написала Светлана Мананкина. Также в

новой редакции проекта была снижена максимальная высота новостроек в историческом центре. В более ранней версии максимальная допустимая высота составляла от 18 до 33 м. В новом проекте

высота строений не может превышать 24 м, за исключением семи участков, где разрешено строительство объектов высотой до 30 м. Кроме того в новой редакции проекта были изменены границы

объединенной охранной зоны: были исключены некоторые кварталы Нахичевани, но добавились территории вдоль набережной, включая Театральный спуск. Увеличилось количество зон регулирования

застройки с трех до пяти. Также были выделены специальные подзоны. «Для каждой из них установлены разные требования в отношении предельной высоты зданий. Предусмотрены и другие

архитектурно-планировочные ограничения, в том числе требования к расположению зданий, их силуэту, пластике фасадов, материалу и фактуре стен, цветовому решению»,— пояснила Светлана

Мананкина. Анастасия Назарова